浦东服装仓库托管|全程一站式托管

上海星力仓储服务有限公司

上海星力仓储多年来专业从事：仓库出租，仓库外包，仓库托管，小面积仓库出租，淘宝服装仓库出租等诸多仓储服务，秉承服务于心，不忘初衷等意志，全面解决客户需求，为企业提供良好的仓储服务，就是我们最大的追求。杨浦区仓储外包物流业是整个国民经济的基础性和战略性产业，而以物流仓储设施投资建设和运营管理为主要经济活动的物流地产行业是物流业发展的重要的载体和设施基础。

物流地产项目选址不仅是整个项目投资建设和运营管理全过程的起始环节，更是决定项目成败的首要因素。 《管子.牧民》 不务地利则仓廪不盈。意思是说不重视土地利用就不会使粮仓充足，强调了合理使用土地的重要性。事实上，对于不动产来说，无论是农业耕种，还是地产开发，都符合威廉·配第提出的“劳动是财富之父，土地是财富之母”的科学判断。

上海仓储外包同样的投资，投入到不同的地块上，最终获得的收益千差万别。这说明，项目选址对于物流地产投资建设和运营管理来说，如同选择自己的“母体”一样至关重要。正是基于以上认识，所以本篇研究报告取名为“不得地利仓库不盈——现代物流地产项目选址研究”。 长期的实践经验为物流地产项目选址积淀了一些普遍的规律和重要的原则。

这些规律和原则是所有物流地产项目都必须予以遵守的法则。简言之，物流地产项目选址必须同时遵守适应性原则、协调性原则、经济性原则、战略性原则，方可确保物流地产项目个体与经济社会全局相互契合，短期利益与长远发展相得益彰。 同时，物流地产项目选址还要对拟选址地块的自然环境、经营环境、基础设施状况和其他因素等四个方面，以及地质、水文、地形、政策与劳动力、商品特性、物流费用、服务水平、交通、公共设施、国土资源利用、环境保护要求、周边状况等十三个细分方面进行逐一梳理，方可系统全面地对物流地产项目拟选址地块的合理性进行科学判断。

大道至简，普遍的原则虽然可以包罗万象，但是每一类具体的物流地产项目又是各具特色的。因此，本研究报告创新性地按照物流地产项目承载的主要功能、仓储物品的类型、服务辐射的范围、所在城市的类型、服务客户的类型等五个不同的维度，将物流地产项目细分为转运型、储备型、加工型、口岸服务型、综合型、专业型、国际型、区域型、城市型等十七个细分类型，并对每一个细分类型的项目选址要求予以阐释。

仓库外包企业的定位问题。一方面是市场定位的同质化，二是发展目标的同质化。在市场定方面，许多仓储企业服务的领域、存储的货物明显趋同，综合的通用的（主要是生活日用品）多，专业的专用的（冷库、危险品以及服装、医药、生鲜食品等）少；仓库外包为生产企业提供产成品仓储服务的多，为生产企业提供零部件仓储、为零售企业提供仓储配送的少；为传统流通体系（生产与批发）服务的多，为电子商务服务的少。

仓储在企业物流中的作用毋庸置疑，好的仓库管理能够促进仓储企业的生产发展，仓储在企业仓库物流系统中的重要作用主要表现在以下几个方面。
降低运输成本、提高运输效率
大规模、整车运输会带来运输的经济性。在供应物流方面,企业大多是从多个供应商分别小批量购买原材料并运至仓库,然后将其拼箱并整车运输至工厂。由于整车运输费率低于零担运输费率,因此,这将大大降低运输成本,提高运输效率。 在销售物流方面,企业将各工厂的产品大批量运到市场仓库,然后根据客户的要求,小批量运到市场或客户。这种仓库的作用不仅是拼箱装运,而且还可按客户要求进行产品整合。
进行产品整合
如果考虑到颜色、大小、形状等因素,企业的一个产品线包括了数千种不同的产品,这些产品经常在不同工厂生产,企业可以根据客户要求,将产品在仓库中进行配套、组合、打包,然后运往各地客户。否则,从不同工厂满足订货将导致不同的交货期。

仓库管理为什么要引入条码？
1)传统的仓库系统内部，一般依赖于一个非自动化的、以纸张文件为基础的系统来记录、追踪进出的货物，以人为记忆实施仓库内部的管理。对于整个仓储区而言，人为因素的不确定性，导致劳动效率低下，人力资源严重浪费。
2)随着库存品种及数量的增加以及出入库频率的剧增，传统的仓库作业模式严重影响正常的运行工作效率。而现有已经建立的计算机管理的仓库管理系，随着商品流通的加剧，也难以满足仓库管理快速准确实时的要求。
3)条码技术在解决了仓库作业人员的数据输入的自动化的同时，实现了数据的准确传输，确保仓库作业效率，有利于充分利用有限的仓库空间。
仓库应具备货物的查验能力，小面积仓库托管对于甲级流氓(只有几家供应商可供选择的有限竞争市场和垄断货源的独家供应市场的A类物料)特别管制，严控数量，独立仓库，24小时保安监控；建立包材耗材免检制度，要求供应商对于线边不良包材耗材无条件及时补货退换；小面积仓库托管对于物料储存时限进行分析并设定不良物料处理时限。物料进仓做到不落地或至少做到(储放在栈板上，可随时移动)，每一种物料只能有一个散数箱或散数箱集中在一个栈板上，暂存时限自动警示，尽量做到储位(Bin-Location)管制，小面积仓库托管做到NoPickList(工令备捡单)，不能移动！