普陀化妆品仓库星力专业托管租金实惠

上海星力仓储服务有限公司

上海市仓库外包-上海星力市场营销有限公司主营仓储全托管服务项目，本公司多年以来一直从事仓库托管、配送业务，具有丰富的实践经验，能满足各种商品的仓储配送需要，始终以“诚信为本，服务至上”为宗旨，受到客户一致**。

地质条件 物流地产项目选址区域未来将是大量商品的集结地，某些重量较大的物品堆码起来会对地面产生很大的压力。如果物流地产项目选址区域地面以下存在淤泥层、流砂层、松土层等不良地质条件，则会在受压地段造成沉陷、翻浆等严重后果。因此，物流地产项目应该选址于土壤承载力高的地段。 水文条件 物流地产项目选址应该详细考察目标区域近几年的水文资料，项目选址应该远离*泛滥的河川流域和上溢的地下水区域。同时，物流地产项目应该**禁止在地下水位过高，洪泛区、内涝区、故河道、干河滩等区域进行选址。

然而自建仓储配送中心也好和快递合作也好都并非未来电商配送应该选择的主要方式，各大平台自建仓储看似是对当地经济的拉动，实际上是资源的严重浪费，大量的重复建设导致资源分配更加不均。一个三线城市，一家专业的仓储企业可能就足够服务本地所有的网购需求，然而各大电商平台各自建立分仓，一旦销量下降或者平台经营出现困难，前期的投入很可能无法发挥大效用，能够满足一天10万快件的仓储基地可能每天只有几千件商品发出。

一般对于区域性的物流仓库规划(如数量、容量及其位置等)要综合平衡仓库费用、运输费用及客户服务水平等多项要素以达到优化模式。对于建立仓库的方案有两种，一是自营，二是租用第三方物流的仓库。以下着重对这两种方案做比较分析。
一、人员成本。自营需要自行管理，要配备人员，并由此将会带来增加人员的相关管理成本如办公费、社保等，而租用第三方物流仓库（下简称为租用）则无此项费用。
二、仓库租金价格。理论上来说，自营可直接面向房东（业主）谈判，而租用则有第三方物流这一中间环节，自营谈判的价格会比租用有优势。然第三方物流因其需求量大，业务项目品类多，涵盖社会各行各业，其与房东谈判的主动权更大，而自营受公司业务的单一性所限制，整合空间有限。
三、因第三方物流同时承接社会各行各业的仓储，其人员和仓库的单位分摊到的成本更低，同时因为其专业化程度较自营更高，故在管理上更为灵活和严谨，整合的资源更为丰富。在这一项上，第三方物流优势较为明显。
四、当然，如果采取自营，在掌控权方面，相对租用来说是无疑是较有优势的地方，同时能够使信息无缝对接，响应速度更为敏捷。而租用则要受制于物流供应商本身的实力。
五、风险承担。租用相当于将风险转为两家共同承担，而自营的风险则只能自行承担，当然，也需要考虑第三方物流自身的抗风险能力。总体而言，租用也能起到一个较好的风险转嫁。
自营外包优劣一览表