保税区仓储怎么租 选择浩通服务

我司在保税仓内有着约30000平方米的保税仓库，库房坐落于深圳坪山工业园区内，离盐田港约二十分钟路程，作业区高7米，内设立通风降温设备，保证货品舒爽。库位有专业的卸货平台，电动叉车，起吊机（用以装卸搬运大中型重货）。库房能够 为顾客出示整柜或散柜进仓、分货、快递分拣,、拆拼柜、集拼分拔，还能够出示贴上标签、再次包裝、简易生产加工、检验检修、派送等个性化服务，可作**货品临时性仓。
货物进入保税仓库如何操作：
由于国际贸易的蓬勃发展很多企业，想在保税区内租一些仓库，为了存放保税货物，也就是进口货物，暂未交关税的；还有一种是出口货物，但国外买家定单期还没到的，先出口到保税区退税，然后需要存在仓内待出口的；后一种是转口贸易中，做停留或更改发货方信息的要求。保税区仓库：进口商品保税仓储、出口商品转厂核销及退税、国际分拨、国际中转、商品展示、简单包装、更换包装及打托打膜、贴标签刷唛等服务。
保税仓库业务的操作流程：
一、保税货物进库分为两部分：
（一）直接报关进区的货物，操作流程如下：
1、保税货物进库前，货物所有权人应尽可能提前将预备进保税仓库的货物和装箱单复印件或传真件交仓储部，以便仓储部经理安排仓位和相关资源。
2、货物进库时，有纸报关的，送货人须将经卡口海关工作人员确认的备案清单复印件交仓库管理员；无纸报关的，送货人须将经卡口海关工作人员确认的《放行通知书海关验放联》及《货主留存联》及此货物的和装箱单交仓库管理员。
3、货物抵库后，仓库管理员向送货人索要上述单证并核对货物的数量、唛头、和包装是否吻合，如发现货物数量、唛头有任何不符合应立即上报仓储部经理并与客户联系，及时处理。如发现外包装破损时，应及时联系客户，并在原地拍照*。
4、货物验收完毕后，仓库管理员应将货物堆放整齐，及时填写入库理货记录，做好《三级台帐》。将《入库理货记录》签字后连同单据移交给单证管理员，并将桩脚卡挂好单证管理员接到单据后，根据仓库管理员的《入库理货记录》，将数据录入海关仓储管理系统，作进库处理，将单据归档。无纸报关的，还须将《放行通知书海关验放联》交清关部或客户向通关科交单。
（二）先进区再报关出口的货物（视同出口或结转）操作流程如下：
1、货物进库前，货物所有权人应尽可能提前将预备进保税仓库的货物和装箱单复印件或传真件交仓储部，以便仓储部经理安排仓位和相关资源。
2、货物进库时，送货人在海关卡口需填写《非保税货物进区登记单》，详细填写入库货物的品名、数量、重量、金额及核销等，经卡口海关工作人员核对签字、盖章带回。
3、货物抵达仓库后，仓库管理员凭送货人带回的已经卡口海关工作人员核对签字、盖章的《非保税货物进区登记单》收货（无此凭证仓库管理员有权拒收此货），核对无误后填写《入库理货记录》，连同进区登记单交单证管理员。
4、单证管理员接到《入库理货记录》和《非保税货物进区登记单》后，将《非保税货物进区登记单》和相关报关资料交*的报关公司报关。
5、报关完毕后，单证管理员在收到海关电子数据后，根据《入库理货记录》并比对海关电子数据，如数据一致的，在海关保税仓储系统中作入库处理，如不一致的，须在查明原因后再处理，否则不作入库处理。入库后单证管理员须打印《进库清单》，传真《进库清单》给客户后与正本进境备案清单一体归档。
6、仓库管理员将桩脚卡挂好，填写入库台帐。
二、保税货物出库
1、根据客户传来数据录入海关仓库管理系统生成《出库提货单》，交客户或报关员报关。
2、报关完毕后，将提货单及报关单原件等交回我司仓储部，单证管理员将报关输入海关保税仓储系统后，发送电子数据给海关，并接收海关电子放行通知。
3、接客户货物出库指令后，仓储部经理按此指令制定《出库通知》，将出库通知交仓库管理员，由仓库管理员按《出库通知》要求，组织叉车驾驶员和仓库出货人员，将待发货物挑选出来并摆放在待发区或装上*承运工具上。
4、货物装上*承运工具，收货人对货物数量及包装情况签署意见，仓库管理员将收货人证件复印件、客户货物出库指令、仓储部经理《出库通知》和收货人收货意见表一起交单证管理员，单证管理员根据上述资料，将出库数据录入海关保税仓储系统，并生成实际《已核对通过出库提货单》，交收货人。
5、提货人到仓库提货所需资料，否则仓库不予发货：
（1） 需提供海关盖放行章的提货单（仓库核销联）等海关放行单证（已提供的不再提供）
（2）客户正本出库指令或与仓储合同所示委托方传真号一致的传真件正本的出库指令。
（3）与出库指令一致的收货人明原件。
将物料仓库设在保税区(深圳出口加工区浩通天成保税仓库),可以解决国内企业哪些方面的问题：
1、降低仓库的存量，节省操作、管理费用：以企业不需要建立自己的专有大面积物料仓库
2、可以有效地解决对于多个供应商的交货操作：综合配送
3、解决各供应商不一致的通关问题，统一关务**：
4、工厂以生产计划进料，使仓库货物的有效管理与及时派送：按照工厂的实际需求来配送生产物料。真正实现0库存5、委托第三方物流公司：操作物流 浩通 VMI保税仓储物流配送 能有效地解决 物料仓储、管理、运输、关务 等难题，将更多的时间、精力放在工厂核心技术上，增强企业的竞争。

浩通保税区仓储与配送的主要优势
1．货物进出快速准确：进出货作业采用标准化，规范化、机械化、自动化的进出货管理，为客户货物的进出提供了有力的**
2．信息服务便捷及时：公司的仓储系统为客户提供存放货物的实时查询和统计服务，方便客户随时掌握货物进出。
3．有效降低库存和仓租：通过对货物的库存，进出过程的智能化管理，可*捕捉库存点，达到减少库存量及客户租金的目的。
4．实现多仓库、多货主、多级库位管理：支持多种类型仓库如平面仓和立体仓库等，提供多种货品检验策略和多种拣货模式。保税区仓库出租 保税区仓储与配送欢迎
保税区仓储货物的配装：
和一般送货不同之处在于，通过配装送货可以提高送货水平及降低送货成本，所以，配装也是配送系统中有现代特点的功能要素，也是现代配送不同于已往送货的重要区别形式发展的必然要求。有了分拣及配货就会提高送货服务水平，所以，分拣及配货是决定整个配送系统水平的关键要素
《浩通保税仓实力》
1、我司拥有3万平标准化综合仓库及专业仓储管理团队，让客户交得安心，用得放心（二期3万平标准保税仓在建）；
2、5000平米的恒温仓恒湿仓，满足特殊商品仓储需求，如红酒、食品等；
3、符合海关监管要求的*隔离设施、食品监控系统等监控、办公设施；
4、具备机械化操作设备、智能卡口控制系统等，保证货物进出有序*；
《浩通保税仓储》
　　1、提供出口转内销服务（俗称??一日游业务，国货复进口业务），进区退税，不需实际离境。降低了企业运营成本
　　2、国际采购配送、出口拼箱业务
　　货物在保税物流园区与之间流动，区内企业*办理出口收汇和进口付汇核销手续；
　　3、保税仓储、进口配送
　　货物在保税物流园区与境内之间流动，由区外企业按照规定办理出口收汇和进口付汇核销手续；区内企业办理进出口收付汇核销后，与区外企业结算以币计价。
　　4、国际货物港口中转和转口贸易
　　中转集装箱在保税物流园区可以进行拆、拼箱，改变中转集装箱在港区内只能整箱进出的现状，集装箱在保税物流园区堆存无时间限制，改变集装箱在港区只有十四天报关期限的现状
　　5、增值服务：检测、维修、重新包装
　　可对保税存储货物进行商业性简单加工，如改包装、贴标签、分装、维修等，而原产地不变。
《浩通保税仓储的优势》
　　1、可有利于缩短进口资金占用时间。直接进口原料往往需要批量采购，资金占用量较大；进口数量大则生产周期长，资金占用的时间也长，不利于中小型企业开展贸易。公共保税仓库的设立，有利于这一状况的改善。
　　2、可减少企业缴纳保证金的数量，有效提供企业资金的使用效率。加工贸易进口国家限制类商品，需向海关缴纳50%税款保证金。公共保税仓库的设立，企业可小批量采购原料，缩短进口原料到成品返销的周期，从而减少保证金缴纳的数量和提高资金的利用率。
　　3、保税区仓库可筑成一个进口物流配送中心。根据公共保税区仓库可储存外商货物，并享受保税的政策，可以组织外商把国内企业所需的进口原料直接存放在保税仓库，企业需进口原料时，直接到保税区仓库采购，可在境内形成一个货物市场，把保税仓库建成进口物流配送中心。
　　4、保税仓储的功能，可优化投资环境，可为企业提供多方位的服务，改善进出口企业的经营环境，增强企业的国际竞争能力。同时，也可进一步促进招商引资工作。

深圳出口加工区功能特点：
特点：加工区与毗邻的港区实施一体化运作，专门发展现代物流业；园区内的企业在海关、检验检疫、外汇、税收等方面享受保税区的优惠政策，实行“入区退税”，即国内货物入园区视同出口，办结出口报关手续后即可申请退税。
产业功能：
1》保税仓储：除国家禁止进出口的商品外，园区内可保税储存各种贸易方式的进出口货物及其他未办结海关手续的货物。
2》流通性简单加工和增值服务：园区企业可以对所存货物开展不改变货物化学性质的流通性简单加工和临港增值服务，包括分级分类、分拆分拣、分装、组合包装、打膜、加刷码、刷贴标志、改换包装、拼装、拆拼箱等具有商业增值的性作业。
3》**采购和国际配送：根据需求面向国内外两个市场进行**采购和国际分拨、配送、深度分销等。
4》国际中转和转口贸易：对国内、国外集装箱货物（包括来自不同国家、地区的）进行快速拆拼、集运、转运至境内外其他目的港。同时，可开展转口贸易为核心的服务贸易活动，提升口岸功能。
5》检测维修：在园区设立专业检测维修中心，提供检测、维修服务，延伸保税物流产业链，进一步提升物流园区功能。
6》商品展示：经园区主管海关批准，园区企业可以在园区综合办公楼的展示场所举办商品展示活动。

坪山保税仓免税功能介绍
对进出口企业来讲，这些保税区仓库就像他们的*阵地一般，企业有大量产品一次到货，中转了可以往保税区仓库放一放，产品暂时储存，再分批发出的，可以往保税区仓库放一放，被国外客户退运回来返修的，可以在保税区里完成返修再出口，进口大量回来的红酒或食品什么的，可以在保税区仓库中完成更换标签，重新包装，再出货。进口太多不同类型产品，存储大量不同品类的产品，也可以存在保税区仓库中，分批包装，再整批发出。针对大批量进口屯集产品，可以放保税区仓库中，再部份进口至国内分发。
具体可进行如下操作：
　　1、在国外采购，在国内分批销售的贸易型企业。
　　2、有退回运需要返修货物且希望降低操作成本需求的企业。
　　3、在国内大量采购各类商品，需集中仓储、分拣、拼装出口的企业。
　　4、在国外大量采购各类商品，需集中仓储、分拣、进口分拨派送的企业。
保税区仓库出租；仓库出租；保税区仓储；
中国香港仓库与深圳保税区仓库对比，保税区仓库货物包装
随着经济的发展，中国香港作为自由贸易港，中国香港仓库成本和人工成本的增加，很多企业都陆续把中国香港仓库转移到深圳出口加工区（坪山保税区）。深圳出口加工区通关便利，仓储人工成本低， 可从事出口货物集拼、进出口货物保税区分拣、组合包装、转口贸易货物保税仓储等。
　　深圳出口加工区（坪山保税区）是2000年4月经批准成立，由海关监管的特殊封闭区域。深圳出口加工区是目前深圳乃至广东地区功能*的保税区域，不仅具备物流、仓储还具备加工、展示等功能。
1：功能定位：以提升和完善区域功能为重点，走创新驱动发展的道路，强化内引外联功能，主动适应跨国公司业务运作的需求，延伸产业链、提升链，向集综合产业、商贸会展、服务创新和保税物流等功能于一体的方向发展，打造高科技制造中心、保税货物集散中心、保税展示交易中心和研发设计检测中心。
2：空间优化：提高新增产业用地控制标准，引导中小企业向多层标准厂房集中，加快形成保税物流服务业功能区、装备制造产业功能区、电子信息产业功能区和新能源产业功能区。
3：.包装，分拣，流通性简单加工和增值服务：园区企业可以对所存货物开展不改变货物物理性质的流通性简单加工和临港增值服务，包括分级分类、分拆分拣、分装、组合包装、打膜、加刷码、刷贴标志、改换包装、拼装、拆拼箱等具有商业增值的性作业。
4：**采购和国际配送：根据需求面向国内外两个市场进行**采购和国际分拨、配送、深度分销等。国际采购货物保税区仓储分拨，部分征税进口，部分出口国外。