深圳坪山综合保税区仓库模式 **配送中心 出口保税仓库

深圳市子扬国际物流有限公司

保税仓全面出租，深圳保税仓库，保税仓仓储出口货物，保税仓全面招租 深圳市保税区子扬国际物流公司经营福田保税区仓库。其有完善的仓库设施，和的服务。现仓库内外场地全部是**厚度水泥地面，专人记录一切场内外,库区设有：办公区、停车场。消防设施齐全，水电通讯完备，道路宽畅，适应大小车辆通行.完善的库房设施，便利的交通，加上丰富的储运管理经验和严谨的管理制度。在珠三角地区的有较高**度。保税仓全面招租，深圳保税仓库，保税仓仓储出口货物。
保税区仓库的概念
保税区（物流园，出口加工区，监管仓）都是有境内关外的政策，即货物从国内进入保税区视同出口，反之等于进口，说白了保税区就等于是国外的地方，国内入保税区则出口，保税区入国内等于进口。所以如果你是一般贸易企业，可以先一般正常出口到保税区，然后让转入方加工贸易企业在保税区办理进口（手册进口），这样完全符合加工贸易企业的企业性质：加工贸易企业的原材料必需从国外进口。或者国外进口货物存入保税仓可免缴纳关税，再根据订单需求分批进口。
保税仓库的实际意义
可缩短进口原料的采购时间，有利于出口合同的履约。出口产品大多采用以销定产，而出口货物交货期往往时间较短，到国外采购原料则周期较长，且不方便。尽管开展加工贸易能降低成本，但仍不得不用国内原料生产。保税仓库的设立，便于企业随时采购所需进口商品，方便快捷，生产周期缩短。有利于缩短进口资金占用时间。直接进口原料往往需要批量采购，资金占用量较大；进口数量大则生产周期长，资金占用的时间也长，不利于中小型企业开展贸易。保税仓库的设立，有利于这一状况的改善。或国内生产的成品以保税仓作为货物存储地，**做出口入区，可先申请到退税金，盘活资金。
深圳出口加工区位于深圳市东北部，地处深圳市大工业区首期开发区的西片区，围网面积3平方公里。是经2000年4月批准成立，由海关监管的封闭区域。深圳出口加工区是目前深圳乃至广东地区功能全面的保税区域，不仅具备物流、仓储还具备加工、展示等功能。
园区与毗邻的港区实施一体化运作，专门发展现代物流业；园区内的企业在海关、检验检疫、外汇、税收等方面享受保税区的优惠政策，出口加工区等同于,实行“入区退税”， “进口保税”，即国内货物入园区视同出口，办结出口报关手续后即可申请退税。进口入园区及国内手册进口免税.加工区是目前关税优惠、通关快捷，管理简便、经济开放的海关监管特定区域。

还在为出口转内销而困扰吗？你还在为手册核销而烦恼吗？你还在为深加工结转的繁琐程序而忧愁吗？你还在为能不能退税而疑虑吗？通过我们保税区这些问题统统解决：
深圳出口加工区（深圳坪山综合保税区）的优势：
1、相对于福保，盐保，以及中国香港走一日游的形式，加工区更能体现的优势是机动灵活，福保及盐保在时效性的要求很高，要求一定要海关监管车，换车等多种规定。走中国香港的话就是要大量的时间成本及港车费用。但是在深圳出口加工区就没有这些规定，普通货车可以报关，一次一日游报关时间只需要30分钟左右，当天来当天走，通关较为便捷！
2.报关费成本：加工区一进一出报关费，无杂费。
3.估价成本 ：进口如是一般贸易，进口估价时加工区海关为了鼓励新进企业在估价方面给予一定支持。
4.时间成本：报关资料提前发送，无时间限制，马上可以完成进出，节约时间成本以及如报关不能当天完成所产生的其他附加成本。
5.*做商检（限于监管条件为B的物品）
6.退税：对于进入出口加工区的货物，当天报关

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什么是保税仓储：
　　保税仓储是指使用海关核准的保税仓库存放保税货物的仓储行为。保税货物主要是暂时进境后还需要复运出境的货物，或者海关批准暂缓纳税的进口货物。保税仓储受到海关的直接，虽然说货物也是由存货人委托保管，但保管人要对海关负责，入库或者出库单据均需要由海关签署。保税仓储一般在进出境口岸附
保税服务项目：
　　商品备案、仓库出租、装卸搬运、入仓报关、报检、入仓查验、理货验货、快递分拣。
货物进仓，出仓流程：
　　货物从进入保税仓再到出仓，一共需要经过步骤七道环节。
步骤：
　　：向海关申报报关单和检验检疫申报报检单
　　*二：商品进入库区的理货区，清点商品，办理核注信息
　　*三：仓库的作业人员将商品运输到存储区域的仓位上，并将数据维护进公司的WMS。
环节：
　　，入库后要对商品进行清点识别。就是将不同商品分别开来，打开装，核实实物的条码是否准确，包装是否有脏污、破损或变形的情形。
　　*二，将商品摆放到不同的仓位上进行储存。一般按照不同的货号或条码进行摆放，以便能快捷的识别。
　　*三，当有订单进来后，需要到的仓位上去分拣出所需要的商品，运送至包装区域。
　　*四，拿出相应规格的包装材料，将对应的商品按照订单放入到包装箱中，再用胶带进行封箱。
　　*五，将打印的快递面单粘贴到对应的纸箱上。
　　*六，对包裹进行放行。碰到被布控查验的包裹，则拿到监管部门的查验办公区进行查验。
　　*七，放行完毕后，将包裹交接，进行配送。
我司保税仓库优势：
　　1、时间成本：报关资料提前发送，无时间限制，马上可以完成进出，节约时间成本以及如报关不能当天完成所产生的其他附加成本。
　　2、机动灵活，节省大量的时间成本及港车费用。
　　3、保税简单加工，包括改箱、贴标签、分级分类、分拆分拣、分装、组合包装。
　　4、一件代发！

通过和很多客户的接触，我在此对于深圳保税仓库出租的一些疑问总结一下：
什么是保税仓库
保税仓库是保税制度中应用广泛的一种形式，是指经海关批准设立的专门存放保税货物及其他未办结海关手续货物的仓库，进出海关的货物都是受海关监管的，你可以把它当成一个国外的地方，进去就相当于出口，从保税仓库进到国内的货物就是进口了。其实处于保税区，保税物流园区，出口加工区，保税港区内的仓库，都可以叫保税仓库。
在保税仓库里都能做些什么？
1.保税区仓储：园区仓库租金、装卸费等物流费用远低于国外，可将确定或有意要销往中国华南地区货物的库存转移到福田保税区仓库；在福田保税区、盐田港保税物流园区、广州保税物流园区货物存储期没有限制
2.出口货物退运检测维修复出口：解决出口的货物因质量，包装，国外清关问题退运回国复出口问题
3.保税区转厂退税：国内货物进入出口加工区、盐田港保税物流园区即视同出口，实行入区退税，“园区一日游”代替出口复进口和加工贸易深加工结转的“中国香港一日游”，企业通过园区可节省大量物流成本和时间。
4、保税区集拼：福田保税区、盐田港保税物流园区、出口加工区内可以开展: 国际中转、国际转口贸易、国际采购、国际配送，可整入散出或散入整出；
5、 保税进出境：对从国外运入的货物予以保税（免关税、免和免批文）
6、 转口贸易：福田保税区、盐田港保税物流园区、出口加工区可转运至国外其国家或地区（免关税、免和免批文）；
7、 保税区报关：进出口清关、转关、商检
8、简单加工：福田保税区、盐田港保税物流园区、出口加工区可进行商业性简单加工，如货物分类、分装、包装、挑选、贴商标、刷唛头头等；
9、深圳保税区仓库货物存储期没有限制
优势：减少货物流通积压的资金；缩短资金流通的周期；降低经营成本和风险；便于国际和国内配送；降低物流成本
保税仓库的出租方式 怎么出租的？
保税仓库出租，无非就是两种方式：
1.整租：简单来说就是你固定租用多少平方米的仓库，你租多少平米，这个地方就给你用了，别人不能用，整组都是按照每平方米每月多少钱出租的。
2.散租：都是按照货物的立方米的形式出租。因为你不固定租一块地方，所以只能按散租方式和人家一起共用，当然散租的费用要比整组高，散租都是针对货量少的客户。
我们竭诚为客户提供“优质、、便捷、周到的人性化服务”,我们会根据客户的要求，运用我公司的仓储软件程序，设计专门的运作方案，提供专门的服务，主动为客户手续和程序，用快、好、省的办法，使货物顺利安全的到达目的地，确保承接业务保质保量的完成。时时刻刻都以主人翁的工作为客户精心服务，充分发挥我公司非常敬业、非常团结的员工精神，每道程序都会把客户的利益放在位，以求互惠互利、共同发展。